Modernisierungsbedürftiges EFH in guter Lage von Worringen zu verkaufen
Schmaler Wall 17, 50769 Worringen, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchmaler Wall 17
- PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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