Altbauklassiker in begehrter Lage – Mehrfamilienhaus in Stuttgart-West
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Rotebühl, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche620 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer18
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1870
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²3145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
70824 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70178 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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