Neuwertig, Charmant & Stilvoll - Ihr neues Zuhause in Laim-geräumige Doppelhaushälfte mit Südgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80686 St. Ulrich, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2003
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.897.400 €
- Preis pro m²8664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
51744 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80686 St. Ulrich, München
- BundeslandBayern
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