Luxuriöse Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Marzahn mit Garage, Wärmepumpe und Klimaanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12685 Marzahn, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort12685 Marzahn, Berlin
- BundeslandBerlin
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