VON PRIVAT - Gepflegtes 5-Zimmer Haus in Baden-Baden, sofort frei
Belchenstraße ., 76532 Sandweier, Baden-Baden
Preis:461.000 €
€/m²:3073 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche148 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis461.000 €
- Preis pro m²3073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBelchenstraße .
- PLZ / Ort76532 Sandweier, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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