Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landau an der Isar beträgt 549.000 € (entspricht 2440 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein-Zweifamilienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94405 Landau an der Isar

Preis:549.000 €

€/m²:2440 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche812 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2440 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
BundeslandBayern

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