Attraktives Investment: 2 Wohneinheiten, top Zustand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72622 Nürtingen
Preis:280.000 €
€/m²:2443 €/m²
Fläche:114.63 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2443 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(169.84 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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