...für die ganze Familie - höchste Effizienz und Luxus pur
Beim Farenland 23, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²6245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
44148 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeim Farenland 23
- PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
- BundeslandHamburg
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