Modernisierungsbedürftiges 4,5-Raum Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage in Leithe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45307 Leithe, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1922
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²3675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45307 Leithe, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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