Reserviert! Einziehen und Wohlfühlen – Ansprechender Bungalow mit sonniger Terrasse und zwei Bädern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Niendorf, Hamburg
Preis:498.000 €
€/m²:5242 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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