Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brühl beträgt 695.000 € (entspricht 2825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive

Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl

Preis:695.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Bild 1 von 26

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 1

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 2

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 3

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 4

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 5

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 6

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 7

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 8

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 9

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 10

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 11

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 12

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 13

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 14

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 15

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 16

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 17

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 18

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 19

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 20

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 21

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 22

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 23

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 24

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 25

Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive – Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 08:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer8
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

33936 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKurfürstenstr. 3
PLZ / Ort50321 Brühl
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden