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Einfamilienhaus mit Rückanmietung - Kapitalanlage mit 6,28% Rendite | Am Mergelberg 15, 30900 Wedemark | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Rückanmietung - Kapitalanlage mit 6,28% Rendite

Am Mergelberg 15, 30900 Wedemark

Preis:149.000 €

€/m²:1284 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2026 um 01:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

15444 €

Mietrendite (ROI)

10.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeAm Mergelberg 15
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

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