Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Stuttgart- Top Rendite mit ca. 4,5 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gablenberg, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer16
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²4862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
54936 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70186 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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