Altstadt Sindelfingen – Renditestarkes Zweifamilienhaus mit Ladenfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71063 Sindelfingen
Preis:559.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1875
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71063 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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