In Bestlage Gräfelfings: Puristische Architektenvilla im Rohbau von Jacob & Spreng

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing

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Inseriert am 7. Februar 2026 um 02:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche973 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Preis pro m²10208 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.138 €

Jährliche Mieteinnahmen

49656 €

Mietrendite (ROI)

1.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82166 Gräfelfing
BundeslandBayern

4.200.000 €

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