AUBING/ Mehrgenerationenhaus: Altbestand zur Modernisierung mit weiterer Baureserve zu Verkaufen
Altostrasse 101B, 81249 Altaubing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche1188 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²10974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
36960 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAltostrasse 101B
- PLZ / Ort81249 Altaubing, München
- BundeslandBayern
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