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FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & GARAGE MIT WEIHERBLICK!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:495.000 €

€/m²:3094 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2026 um 03:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3094 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(134.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.883 €

Jährliche Mieteinnahmen

22596 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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