Karneval-Deal! Jetzt 520.000,00 EURO statt 550.000,00 EURO-Reduziert! Doppelhaushälfte mit Potenzial
Berzeliusstraße 33, 40549 Heerdt, Düsseldorf
Preis:520.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBerzeliusstraße 33
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reduziert! Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage
Inseriert am 23. April 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenReduziert! Provisionsfrei! Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage
Inseriert am 2. November 2024
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenReduziert! Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage
Inseriert am 2. November 2024
immoscout
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage
Inseriert am 2. April 2024
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI