Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Weilburg-Ahausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35781 Weilburg
Preis:299.000 €
€/m²:1749 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35781 Weilburg
- BundeslandHessen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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