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Ein Stückchen Urlaub - Höhenlage mit Terrassengarten, Infinity-Pool und Blick ins Rurtal.

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Preis:499.000 €

€/m²:3465 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche759 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

16212 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52396 Heimbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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