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Hochwertiges Einfamilienhaus/ Zwei-Familienhaus (Effizienzhaus) in Traumlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90559 Burgthann | Somantic | Somantic

Hochwertiges Einfamilienhaus/ Zwei-Familienhaus (Effizienzhaus) in Traumlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90559 Burgthann

Preis:1.095.000 €

€/m²:3776 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 09:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²3776 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(26.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

35268 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90559 Burgthann
BundeslandBayern

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