Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Achern beträgt 299.000 € (entspricht 2718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Acher 22, 77855 Achern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen an der Acher – Sanierungsobjekt mit Ausbaureserve in zentraler Lage von Achern

An der Acher 22, 77855 Achern

Preis:299.000 €

€/m²:2718 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1923
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(363 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

12060 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAn der Acher 22
PLZ / Ort77855 Achern
BundeslandBaden-Württemberg

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