Kaffeemühlenhaus von 1936 mit Ausbaupotenzial in Spielstraße
Martinshofstr. 1, 82049 Pullach im Isartal
Preis:2.150.000 €
€/m²:15357 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 04:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²15357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
36060 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMartinshofstr. 1
- PLZ / Ort82049 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
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