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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool & Wintergarten in ruhiger Lage von Benstorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31020 Salzhemmendorf | Somantic | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool & Wintergarten in ruhiger Lage von Benstorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31020 Salzhemmendorf

Preis:330.000 €

€/m²:2216 €/m²

Fläche:148.91 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 23:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche975 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2216 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(181 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

882 €

Jährliche Mieteinnahmen

10584 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
BundeslandNiedersachsen

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