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Zwei freie Wohnungen & AfA-optimiert – gepflegtes Mehrfamilienhaus in Langenfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)

Preis:1.575.000 €

€/m²:2453 €/m²

Fläche:642 m²

Zimmer:24

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche642 m²
Grundstücksfläche1415 m²
Zimmer24
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²2453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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