ImmoBillia: "Investition mit Perspektive – gepflegtes 3-Familienhaus in Stuttgart-Feuerbach!"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abEG nach Absprache, Wohnung OG und DG frei.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.588 €
Jährliche Mieteinnahmen
43056 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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