Großzügiges Wohnen auf der Gänsheide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gänsheide, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche945 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.315.000 €
- Preis pro m²10767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
44772 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70186 Gänsheide, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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