Großzügiges Haus mit 3 separaten Wohnungen/3 Garagen in Mchn-Trudering - Erbpacht - Provisionsfrei
Truderinger Straße 214a, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab17.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
51492 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTruderinger Straße 214a
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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