Substanz trifft Perspektive: MFH in S-Ost zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gaisburg, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer12.5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²3160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
53352 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70186 Gaisburg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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