Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite: 867 m² Villenlage – 30% unter Marktwert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63150 Heusenstamm
Preis:890.000 €
€/m²:5742 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 05:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort63150 Heusenstamm
- BundeslandHessen
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