Doppelt gut: 2 Häuser, 1 Deal – mit Garten und Garagenhof in Essen-Dellwig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Dellwig, Essen
Preis:399.000 €
€/m²:1535 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1185 m²
- Zimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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