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VR IMMO: Netphen-Herzhausen, preiswertes Einfamilienhaus mit Schuppen und Garage in ruhiger Lage.

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Preis:149.000 €

€/m²:1146 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche966 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1979
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(154.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

10.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort57250 Netphen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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