Traumgrundstück mit sehr gepflegter Villa für 1-3 Generationen im Landkreis Freising
Grünseiboldsdorfer Weg 1, 85416 Langenbach
Preis:1.650.000 €
€/m²:6875 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1941 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrünseiboldsdorfer Weg 1
- PLZ / Ort85416 Langenbach
- BundeslandBayern
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