Familienfreundliches Townhouse im charmanten Altbaustil
Seybothstr. 56a, 81545 Harlaching, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²8630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
60744 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeybothstr. 56a
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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