Doppelhaushälfte mit Keller inkl. Grundstück, KfW 40, Energieklasse A+ mit PV-Anlage, Wärmepumpe
Ickerswarder Staße 117, 40589 Wersten, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
36408 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIckerswarder Staße 117
- PLZ / Ort40589 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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