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Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Norf, Neuss

Preis:859.000 €

€/m²:3205 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:9

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 05:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche639 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis859.000 €
Preis pro m²3205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.373 €

Jährliche Mieteinnahmen

40476 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41469 Norf, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

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