Viel Raum. Viel Potential. Ein besonderes Zuhause.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt
Preis:539.000 €
€/m²:2073 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 05:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²2073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
32892 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Raum. Viel Potential. Ein besonderes Zuhause.
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenErftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und über 260 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern! Wohlfühlgarten und Vollkeller in be
Inseriert am 13. Februar 2025
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenErftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und über 260 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern! Wohlfühlgarten und Vollkeller in be
Inseriert am 13. Februar 2025
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenErftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und über 260 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern! Wohlfühlgarten und Vollkeller in be
Inseriert am 13. Februar 2025
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenErftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und über 260 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern! Wohlfühlgarten und Vollkeller in be
Inseriert am 13. Februar 2025
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenErftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und über 260 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern! Wohlfühlgarten und Vollkeller in be
Inseriert am 11. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI