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Viel Platz für die Familie ++ Freistehend in ruhiger, beliebter Wohnlage

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Preis:348.000 €

€/m²:2670 €/m²

Fläche:130.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 00:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1023 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²2670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(197.73 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.879 €

Jährliche Mieteinnahmen

22548 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41844 Wegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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