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Einfamilienhaus mit Garten in Deichnähe und zentral gelegen in 25572 St. Margarethen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25572 Sankt Margarethen | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Garten in Deichnähe und zentral gelegen in 25572 St. Margarethen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25572 Sankt Margarethen

Preis:159.000 €

€/m²:1152 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1917

Einfamilienhaus mit Garten in Deichnähe und zentral gelegen in 25572 St. Margarethen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25572 Sankt Margarethen – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1917
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(288.64 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1917

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

15156 €

Mietrendite (ROI)

9.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25572 Sankt Margarethen
BundeslandSchleswig-Holstein

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