Reihenmittelhaus mit Garten+Garage und Erweiterungsmöglichkeiten!
Ansgarstraße 4, 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:299.000 €
€/m²:3172 €/m²
Fläche:94.25 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAnsgarstraße 4
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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