geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Laagberg, Wolfsburg
Preis:498.000 €
€/m²:2964 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche906 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
25320 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Laagberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehengeräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehengeräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg
Inseriert am 22. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehengeräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg
Inseriert am 22. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI