Köln-Brück - Exklusives Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück mit Doppelgarage, Schwimmhalle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Brück, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche1027 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.135.000 €
- Preis pro m²5206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
42696 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Brück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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