Elegantes und großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage Hamburgs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Preis:3.950.000 €
€/m²:10676 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche1580 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²10676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
87600 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
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