Substanz trifft Zukunft – Modernisierungskonzept für Haus mit großem Garten
Tellheimstraße 21, 14129 Nikolassee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²8909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTellheimstraße 21
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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