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sofort einziehen: kernsaniertes Zechenhaus mit Stil

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Preis:295.000 €

€/m²:3471 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 04:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer3.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1920
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache.

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

13356 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45701 Herten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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