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Unverbauter Ausblick - Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer beliebten Lage ...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau

Preis:799.000 €

€/m²:5635 €/m²

Fläche:141.8 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 03:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche3920 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5635 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(165.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

2.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
BundeslandBayern

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