Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uhlandstraße, Nürnberg beträgt 949.000 € (entspricht 6779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Shenzhen Str. -, 90408 Uhlandstraße, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neuwertiges Reihenmittelhaus in hervorragender Nürnberger Nordstadt-Lage

Shenzhen Str. -, 90408 Uhlandstraße, Nürnberg

Preis:949.000 €

€/m²:6779 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2013
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²6779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

25320 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeShenzhen Str. -
PLZ / Ort90408 Uhlandstraße, Nürnberg
BundeslandBayern

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