Attraktives Wohn- und Geschäftshaus nahe der Königsallee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40213 Carlstadt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche393 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis7.250.000 €
- Preis pro m²18448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
101400 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40213 Carlstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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