Nähe Uniklinikum: für Handwerker geeignetes, renovierungsbedürftiges, ruhiggelegenes RMH
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:389.000 €
€/m²:3505 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
19956 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
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