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Eine einmalige Gelegenheit!!!Nur etwa eine Gehminute vom Schloss Benrath entfernt.

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Preis:1.890.000 €

€/m²:7683 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²7683 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei aba.Anfrage

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

73716 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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